Rechtsgrundlagen
Wohnflächenverordnung (WoFlV), DIN 277 und ihre Abgrenzung — welche Regel wann gilt und warum das einen Unterschied macht.
Lehrgang
Wohnflächenberechnung
Der Lehrgang macht dich sicher in der rechtssicheren Ermittlung von Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277 — von der Grundlage bis zum prüffähigen Gutachten.
Worum es geht
Das steckt im Lehrgang.
Die Wohnfläche entscheidet über Miete, Kaufpreis, Nebenkosten und Förderung — und ist erstaunlich oft falsch berechnet. Wer Flächen verlässlich ermittelt und belastbar dokumentiert, schafft Rechtssicherheit für alle Beteiligten und vermeidet teure Auseinandersetzungen.
Dieser Lehrgang gibt dir die Methode an die Hand: welche Regel wann gilt, wie du Sonderfälle korrekt anrechnest und wie du das Ergebnis so festhältst, dass es im Streitfall standhält.
Inhalte
Was du lernst.
Der Lehrgang führt dich von der Rechtsgrundlage bis zum fertigen Gutachten:
Wohnfläche, Nutzfläche, Grundfläche
Die Begriffe sauber unterscheiden und die richtige Bezugsgröße für den jeweiligen Zweck wählen.
Anrechnung im Detail
Balkone, Terrassen, Dachschrägen, Wintergärten und Nebenräume korrekt und nachvollziehbar anrechnen.
Berechnung an realen Grundrissen
Schritt für Schritt an echten Plänen üben, bis die Methode sicher sitzt.
Prüffähige Dokumentation
Die Ergebnisse so festhalten, dass sie im Streitfall und vor Gericht Bestand haben.
Für wen
Ob der Lehrgang zu dir passt.
Der Lehrgang richtet sich an alle, die mit Flächen arbeiten:
- Immobilienmaklerinnen und -makler
- Hausverwaltungen und Vermieterinnen
- Sachverständige und Gutachter
- Fachkräfte aus Bau, Planung und Immobilienwirtschaft
Ablauf & Format
So läuft der Lehrgang.
Du lernst im Live-Unterricht bei einem Dozenten aus der Praxis und rechnest an echten Grundrissen mit — Fragen aus deinen eigenen Fällen sind ausdrücklich willkommen.
Begleitmaterial vertieft die Inhalte und dient dir später als Nachschlagewerk. Die nächsten Termine und die Teilnahmegebühr bekommst du direkt von uns.
Prüfung und Abschluss
Wie du abschließt.
Dein Lehrgang endet mit einer Prüfung aus drei Teilen: einem Wissensteil, einer vollständigen Praxisarbeit aus deinem Fachgebiet und einem Gespräch, in dem du deine Arbeit verteidigst. Unterlagen darfst du dabei nutzen — so wie im Berufsalltag auch.
Der Lehrgang schließt mit der DIFAK-Prüfung ab. Danach trägst du die Bezeichnung „Geprüfter Sachverständiger für Wohnflächenberechnung (DIFAK)“.
Abschluss & Zertifikat
Was am Ende zählt.
Hier ist die DIFAK-Prüfung selbst die Qualifikation. Sie weist nach, dass du Wohnflächen rechtssicher ermittelst und prüffähig dokumentierst — für Eigentümer, Makler, Hausverwaltungen und Banken. Fachlich bist du damit auch für Gerichtsaufträge gerüstet.
Nach bestandener Prüfung erhältst du das DIFAK-Zertifikat. Es dokumentiert deine Fachkompetenz mit Lehrgang, Umfang und bestandener DIFAK-Prüfung.
Flächen, die verlässlich stimmen.
Sag uns, womit du im Alltag zu tun hast — wir sagen dir, wie dich der Lehrgang in der Wohnflächenberechnung sicher macht.